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【鉅亨網記者張旭宏 台北】

瑞銀分析師梁裕昌指出，在大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多，對於香港房地產的投資興趣恐怕也會跟著降低，明年人民幣仍將呈貶值走勢，人民幣兌美元匯價貶至6.8，甚至到7.2，香港明年的經濟成長率估1%，低於市場2.5%。

梁裕昌表示，由於香港民間債務占GDP比重急遽上升，2016年的主要關鍵問題是一旦升息，香港資產價格的調整幅度會有多大，完全看政府作為，若政府實施更多有利成長的政策，譬如擴大財政支出、進一步寬鬆貨幣或投資基礎建設，香港經濟前景將較為樂觀。

梁裕昌強調，明年香港經濟也面臨可能成長，加速放緩的利空因素人民幣貶值幅度高於預期，另外對於香港明年轉口貿易部分，因為中韓和中澳簽訂FTA，使香港的轉口貿易受到衝擊，轉口貿易對香港GDP影響將達2成左右。

梁裕昌進一步指出，大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多，陸客近10年到香港買樓人口數大幅下滑，讓香港房市失去支撐，若FED確定升息，香港房市將雪上加霜，房貸壓力將更沈重；但FED升息的負面衝擊，仍不及人民幣貶值的影響。

梁裕昌預估，明年人民幣仍將呈貶值走勢，人民幣兌美元匯價將貶至6.8，甚至到7.2，2017年將再跌3%，香港明年的經濟成長率估1%，低於市場2.5%。

『新聞來源／鉅亨網 』



下面附上一則新聞讓大家了解時事



老虎隊守護神「K-Rod」Francisco Rodriguez又砸鍋，延長賽13局上被金鶯隊強棒Chris Davis（戴維斯）轟出2分彈（本季第8轟），終場老虎11比13不敵金鶯，K-Rod吞下本季個人第5敗。

Chris Davis不僅在延長賽13局上轟2分彈，12局上也從老虎隊中繼投手Blaine Hardy手中轟出陽春砲，此戰他敲3安包括2轟，4打點，完全展現強棒本色。

老虎隊先發投手Matthew Boyd只投2.1局被擊出8支安打包括J.J. Hardy轟出的陽春彈，失掉7分。不過老虎隊打擊群很爭氣，在1比7落後的劣勢中苦苦追趕，3局下兩個Martinez都開轟，先是Victor Martinez轟2分彈（本季第2轟），接著J.D. Martinez再轟陽春砲（本季第3轟）。

老虎隊J.D. Martinez七局下轟滿貫彈，一棒將比數超前，9局上Mark Trumbo轟陽春砲（本季第5轟），兩隊戰成8比8平手。

金鶯隊12局上攻下3分，老虎隊也在12局下攻得3分，兩隊再次戰成平手。直到13局上Chris Davis從K-Rod手中轟出致勝的2分彈，老虎隊打擊群無力再追趕。

K-Rod本季表現不佳，戰績1勝5敗7救援，防禦率高達8.16，是不及格的成績。



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